Cobertura à venda na praia de Copacabana
Mil e quinhentos metros quadrados, e Copacabana inteira aos seus pés.
1.500 m² · 10 suítes · piscina aquecida com borda infinita de frente para o Atlântico · apartamento de serviço de 115 m².
«Uma cobertura desta dimensão, na areia de Copacabana, não é um imóvel que volta ao mercado.»
A cobertura ocupa o topo de três edifícios erguidos juntos no quarteirão art déco do Lido — Rua Belfort Roxo 20 e 40, e Avenida Atlântica 1260. É daí que vêm os 1.500 m², e é por isso que nenhuma outra residência de Copacabana tem esta planta: ela corre ao longo de um quarteirão inteiro, e não sobre a laje de um único prédio.
Paredes de vidro do piso ao teto acompanham toda a área social, e o Atlântico está presente em cada ambiente — não como vista distante, mas como a parede em que se vive. Dez suítes acomodam vinte hóspedes sem que ninguém abra mão de privacidade, e um apartamento independente de 115 m² no 14º andar abriga os funcionários — o detalhe que faz uma residência deste porte funcionar no dia a dia.
Rio001 · Cobertura Copacabana
Três coberturas, uma residência
A Rua Belfort Roxo sai da Avenida Atlântica e entra no quarteirão art déco do Lido, o extremo norte de Copacabana, onde a praia começa a curvar em direção ao Leme. Três edifícios subiram aqui ao mesmo tempo, e a cobertura foi implantada sobre os três — um arranjo que seria impossível montar hoje.
Daqui de cima a praia se lê como um arco único e contínuo. À noite a residência fica visível da própria areia — uma coroa iluminada correndo por toda a extensão do telhado. Um endereço discreto no nível da rua; inconfundível visto da praia.
Uma piscina aquecida sobre o Atlântico
O terraço principal abriga uma piscina aquecida cuja borda infinita se dissolve no oceano ao fundo. Palmeiras, vegetação adulta e áreas de descanso à sombra transformam a laje de um prédio urbano em algo mais próximo de um jardim.
Um segundo terraço reúne uma jacuzzi dentro de um jardim tropical, protegido do lado da praia. Entre os dois, uma cozinha externa com churrasqueira serve uma mesa para os vinte.
Vidro, luz e arte brasileira
Por dentro, a planta abre em vez de dividir. Salas de estar, ambientes de jantar e cantos de leitura se encadeiam ao longo do vidro, cada um emoldurando um trecho diferente da orla. Obras de arte brasileira contemporânea pontuam os volumes brancos sem carregá-los.
Duas cozinhas completas atendem a residência — uma integrada à área social, para o dia a dia, e uma profissional, fora de vista, para receber. Uma sala de massagem com duas macas completa a ala privativa.
O imóvel em imagens
A cobertura, de ponta a ponta
Quatro minutos por toda a residência — as três coberturas, a piscina e cada ambiente ao longo do vidro.
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Na praia, dentro da cidade
Lido, no nível da rua
A Rua Belfort Roxo desemboca na Avenida Atlântica e a areia está do outro lado. Este é o Lido, o quarteirão art déco do extremo norte de Copacabana — longe o bastante do Posto 6 para ser tranquilo, perto o bastante para que restaurantes, bares, feiras e metrô funcionem o dia inteiro e boa parte da noite. Um bairro que nunca se esvaziou, ao contrário de tantos endereços de orla mundo afora.
O Rio, daqui
Ipanema e Leblon ficam a alguns minutos ao sul, o Pão de Açúcar a alguns minutos ao norte. O Santos Dumont — voos domésticos, incluindo a ponte aérea para São Paulo — está a 9 km; o Galeão internacional, a 25 km, cerca de 30 a 45 minutos.
Copacabana
Quatro quilômetros de praia entre o Leme e o Arpoador, com a faixa de orla mais densamente vivida do Brasil atrás — e, no Réveillon, a maior reunião de pessoas em uma praia no mundo inteiro.
Para ir além: todos os nossos imóveis de prestígio no Rio de Janeiro.
aprox. US$ 9,8 mi – 11,8 mi na cotação de julho de 2026
Faixa de preço de venda, indicativa. O apartamento de serviço de 115 m² no 14º andar está incluído na venda.
Locação por temporada, a partir de R$ 23.000 a diária
aprox. US$ 4.530 na cotação de julho de 2026
A cobertura está disponível para locação por temporada enquanto estiver à venda. A diária inclui duas governantas residentes que conhecem a casa em detalhe, e nossa equipe de concierge organiza transfers, chef privativo, aluguel de lancha ou passeios de helicóptero.
Estadia mínima
Copa do Mundo Feminina da FIFA 2027
O Brasil recebe o torneio de 24 de junho a 25 de julho de 2027, e a final é no Maracanã, em 25 de julho. A cobertura está disponível para o período — vinte hóspedes, a dez minutos da praia.
Tudo o que você precisa saber
O preço é negociável?
A faixa de R$ 50–60 milhões é indicativa. Propostas sérias são levadas ao proprietário; diremos com franqueza onde uma determinada oferta se situa.
Como uma cobertura pode ter 1.500 m²?
Porque ela não está sobre um prédio só. Três edifícios subiram juntos nesta esquina do Lido — Rua Belfort Roxo 20 e 40, e Avenida Atlântica 1260 — e a cobertura ocupa as três lajes. O resultado é uma planta que corre ao longo de um quarteirão inteiro, algo que nenhuma torre isolada de Copacabana poderia oferecer.
O que está incluído na venda?
A cobertura de 1.500 m² e o apartamento independente de 115 m² no 14º andar, vendidos mobiliados como estão. O apartamento de serviço pode abrigar funcionários residentes ou servir de apartamento de descanso.
Estrangeiro pode comprar imóvel no Brasil?
Sim. Compradores estrangeiros podem ser proprietários plenos de imóveis urbanos, sem restrição. É necessário um CPF, cuja obtenção acompanhamos, e a transação é registrada em cartório. Nossos advogados bilíngues orientam cada etapa.
Posso alugar antes de decidir comprar?
Sim, e vários compradores fizeram exatamente isso. A cobertura é alugada por temporada a partir de R$ 23.000 a diária, e uma estadia é de longe a melhor forma de entender uma residência deste porte.
Qual é a estadia mínima?
Três diárias na baixa temporada, quatro na alta, e de sete a dez diárias no Réveillon e no Carnaval, quando Copacabana está no auge.
Está disponível para a Copa do Mundo Feminina de 2027?
Sim. O torneio vai de 24 de junho a 25 de julho de 2027, com a final no Maracanã. Consulte com antecedência — o calendário desse período está preenchendo.
Como funciona a equipe da casa?
Duas governantas trabalham na residência e estão incluídas na diária. O apartamento de 115 m² no 14º andar é delas, e é o que torna o serviço em tempo integral viável aqui.
Por que comprar com a Latin Exclusive?
Atuando desde 2007, a Latin Exclusive combina conhecimento local e padrões internacionais: acesso a um portfólio frequentemente off-market, advogados bilíngues em cada mercado e acompanhamento de ponta a ponta. Conheça nossos serviços ou explore todos os nossos destinos.
Voo direto de três continentes
O Galeão internacional (GIG) está a 25 km — 30 a 45 minutos. O Santos Dumont (SDU), a 9 km, opera voos domésticos, incluindo a ponte aérea para São Paulo.
Américas · voos diretos
- São Paulo~1 h
- Buenos Aires~3 h 30
- Santiago~4 h
- Lima~5 h
- Bogotá~6 h 30
- Panamá City~7 h
- Miami~9 h
- Atlanta~10 h
- New York · JFK · varia por temporada~10 h
- Houston~10 h 30
Europa · voos diretos
- Lisboa~10 h
- Madrid~10 h
- Roma~11 h
- Paris~11 h
- London~11 h 30
- Amsterdam~11 h 30
- Frankfurt~11 h 45
Durações indicativas, sujeitas a companhia e temporada. Rotas verificadas em julho de 2026.
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